Как получить дисконт при покупке квартиры на первичном рынке
Недвижимость – дорогостоящий товар, поэтому покупатели стремятся любыми способами снизить стоимость понравившегося объекта. Это и не удивительно, ведь даже скидка в размере 1-2% при большой сумме может значительно укрепить семейный бюджет. В зависимости от того, какой тип недвижимости и на каком сегменте рынка продается, отличаются и общие подходы к выбору перспективных направлений и методов прямого или косвенного снижения стоимости. Сегодня мы расскажем, как получить хорошую скидку при приобретении квартиры на первичном рынке.
Первое, что нужно запомнить – всегда следует сотрудничать с застройщиком. Приобретать «первичку» можно и через агентства недвижимости или у собственников по переуступке, но застройщик всегда заинтересован в работе без посредников, поэтому может предложить разнообразные акции и скидки. Ознакомиться с полной базой застройщиков в целом по стране или в определенном регионе в частности можно с помощью сайтов-агрегаторов. Например, с помощью ресурса «Мир квартир» по ссылке https://www.mirkvatir.ru/Новосибирская+область/Новосибирск/Новостройки/ удобно просмотреть все предложения на первичном рынке от застройщиков Новосибирска.
Как правило, спектр акций и скидок от застройщиков очень широк. Покупателю могут предоставить возможность беспроцентной рассрочки (на год или до окончания строительства объекта), субсидировать ипотечную ставку, дать возможность оформить сезонный дисконт, получить скидку при оплате наличными сразу всей суммой. Из-за резкого подорожания в 2020-2021 годах в ряде городов квартиры на «первичке» уже достигли непродаваемого ценового максимума, поэтому застройщики проводят корректировку стоимости на 5-7%, чтобы хоть как-то стимулировать продажи.
Опосредованная возможность получить льготу – участвовать по партнерской программе застройщика в акциях от сторонних компаний и организаций. Так, покупателям квартир могут предоставляться бесплатные ремонтные работы, скидки в магазинах мебели, бытовых приборов или сантехники – в зависимости от того, с какой компанией сотрудничает застройщик. По сути, сама квартира продается без скидок, но сохраняется возможность косвенно сэкономить на ремонте и обустройстве, что также позволит уберечь внушительную сумму.
Некоторые квартир в новостройках всегда стоят дешевле: к ним относятся объекты на последнем и первом этажах, а также рядом с шахтой лифта. На подобные квартиры можно получить дисконт в размере 10-15%. Еще больше (до 30%) можно сэкономить, если приобрести студию на цокольном или мансардном этаже и переоборудовать ее под апартаменты. По комфорту проживания апартаменты не сильно будут отличаться от обычной квартиры, при этом помогут существенно снизить стоимость жилья на момент его приобретения.
Читать далее:
Авиаперевозки: быстро и доступно
Перевозки грузов контейнерами - удобно и надежно
Как оформить товар на таможне
Автотовары от интернет-магазина «АТЛ»
«ПЭК: Молл» - доставка автотоваров по всей России